Организация работы по сохранности и содержанию жилищного фонда и коммерческого фонда БЦ, ТЦ , в исправном состоянии в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечение бесперебойной работы оборудования и устройств в жилых домах, коммерческой недвижимости в надлежащем содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил. - Организация работы по профилактическому осмотру жилищного фонда/ коммерческого фонда и его плановому и внеочередному текущему ремонту. - Проведение анализа технического состояния жилищного фонда/ коммерческого фонда , уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разработка предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда/коммерческого фонда расширению видов оказываемых услуг. - Руководство мероприятиями по капитальному и текущему ремонту: - приемка и проверка кс2, кс3 исполнительной документации текущего , капитального ремонта , объектов, в рамках подготовки к осенне-зимнему периоду ( теплоснабжение водоснабжение водоотведение газоснабжение. - инженерного оборудования здания. - приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии, газа). - Осуществление контроля за: - за приемкой и передачей квартир от застройщика ( в качестве технического надзора ). Контроль за исправлением технических недостатков , застройщика . Приемка работ. — соблюдением проектной-сметной документаций — техническим состоянием и использованием жилищного фонда/коммерческого фонда и предоставлением жилищно-коммунальных услуг; — обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием жилищного фонда/коммерческого фонда подрядными организациями; — подготовкой жилищного фонда/коммерческого фонда к осенне-зимнему периоду. —-контроль сопровождение, приемка объектов в рамках программы современная городская среда (благоустройство дворовых территорий). —-контроль, сопровождение, приемка объектов капитального , текущего ремонта в рамках 44-ФЗ, 223-ФЗ Контроль за процессом управления МКД двух Управляющих компаний. Работа с надзорными органами Государственная жилищная инспекция , Администрация города , Прокуратура .

общее руководство технической службой, контроль над исправностью инженерных систем отеля, технологического оборудования, взаимодействие с подрядными организациями (заключение договоров, контроль исполнения обязательств), муниципальными службами, ведение плановых ремонтных работ номерного фонда, общественных зон, отчетность, ведение ППР, обеспечение пожарной безопасности объекта, лифты, система вентиляции и кондиционирования, ведение табеля рабочего времени , заявки и отчеты по ТМЦ , работа с электронным документооборотом Диадок , работа с Аутсорсом . Работа, в opex и capex !

- Организация работы по сохранности и содержанию жилищного фонда в исправном состоянии в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечение бесперебойной работы оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил. - Организация работы по профилактическому осмотру жилищного фонда и его плановому и внеочередному текущему ремонту. - Проведение анализа технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разработка предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг. - Руководство мероприятиями по капитальному и текущему ремонту: - приемка и проверка кс2, кс3 исполнительной документации текущего , капитального ремонта , объектов, в рамках подготовки к осенне-зимнему периоду ( теплоснабжение водоснабжение водоотведение газоснабжение. - инженерного оборудования здания. - приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии, газа). - Осуществление контроля за: — соблюдением проектной-сметной документаций — техническим состоянием и использованием жилищного фонда и предоставлением жилищно-коммунальных услуг; — обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием жилищного фонда подрядными организациями; — подготовкой жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации; — качеством и объемом выполненных работ и предоставленных услуг. — контроль, сопровождение, реализация программы комплексного развития ( ПКР). —- контроль, сопровождение, подготовка, схем теплоснабжения , водоснабжения, водоотведения электроснабжения , газоснабжения. —-контроль сопровождение, приемка объектов в рамках программы современная городская среда (благоустройство дворовых территорий). —-контроль, сопровождение, приемка объектов капитального , текущего ремонта в рамках 44-ФЗ, 223-ФЗ В подчинении ПТО Работа с надзорными органами Государственная жилищная инспекция , Администрация города , Прокуратура .

Эксплуатация и ремонт подъемно-транспортных, строительных дорожных машин и оборудования , Техник