Ведущий специалист по работе с земельными активами

О компании

Брусника – российская девелоперская компания. Специализируется на производстве и строительстве жилых многоэтажных домов, комплексном развитии городских территорий. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Сегодня Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московский области.

Суть работы

Брусника ищет Ведущего специалиста по работе с земельными активами, для реализации задач по вовлечению проблемного земельного актива в освоение, приобретения желаемого земельного актива и инициативы по внедрению актуальных градостроительных и земельно-правовых механизмов при решении задач компании.

Преимущества работы в компании

• У нас качественный продукт – забота об экологии и современная европейская архитектура,
• Мы даем продажам гибкие инструменты работы с ценой – ипотека, трейд-ин, рассрочка – вы всегда подберете оптимальный для клиента вариант,
• У нас проверенная временем и рынком система плановых показателей и KPI,
• Офисы с современной инфраструктурой и комфортными условиями для ежедневной работы,

• Профессиональный опыт, обучение навыкам менеджмента, отраслевые программы и обмен опытом, формирование насмотренности и культуры мировосприятия,

• Руководители ключевых подразделений – эксперты рынка и отрасли, спикеры крупных мероприятий, лидеры мнений.

Чем предстоит заниматься

• Анализ действующей ГрД с целью определения и/или преодоления ограничений использования ЗУ

• Мониторинг соответствия параметров застройки определенных ГрД параметрам планируемой застройки в процессе работы над проектом от МП до РС, выработка решений по приведению в соответствие

• Правовая экспертиза проектов сделок, договоров, решений на предмет соответствия требованиям земельного и градостроительного законодательства, а также подготовка данных проектов

• Сопровождение договоров аренды земли, иных соглашений по предмету использования земли, заключенных с ОМС и ОГВ (роль инициатора, исполнителя по договору)

• Мониторинг электронных торговых площадок, обеспечение участия в интересующих торгах, сопровождение процедур до заключения договора и получения земельного актива

• Подготовка предложений (дорожной карты) о внесении изменений в ГрД с целью обеспечения необходимых параметров застройки

• Сопровождение ОМС в процессе разработки, согласования и утверждения ГрД

• Сопровождение и контроль подрядчика в процессе разработки ГрД (в том числе подготовка ТЗ, ИД, замечаний к проекту)

• Подготовка правовых заключений по вопросам компетенций специалиста

• Мониторинг внесения изменений в документы «меняющих правила игры» — ГП, ПЗЗ, РНГП, МНГП. Своевременная подготовка обоснованных предложений по внесению изменений в указанную ГрД

• Анализ и систематизация правопременительной практики в области градостроительной деятельности различных МО

Требования к соискателю

• Высшее образование

• Углубленное знание земельного и/или градостроительного законодательства

• Широкий спектр применения земельно-правовых и градостроительных институтов при решении задач

• Знание и умение работать с судебной практикой по направлению деятельности

• Хорошие командные навыки, умение согласовать позиции по одному вопросу с сотрудниками разного профиля деятельности
• Самостоятельность в подборе команды для решения конкретных текущих задач